INMU conectado a WhatsApp
WhatsApp para inmobiliarias que administran alquileres
No es otro chatbot que junta leads: es tu sistema de gestión respondiendo por WhatsApp. Tus inquilinos consultan cuánto pagan este mes con el ajuste ya aplicado, los interesados preguntan por lo que tenés publicado — con los datos reales de tu cartera, al instante. Lo que necesita una persona, pasa a tu equipo.
Los bots genéricos capturan leads. Este atiende tu cartera.
El 90% de los mensajes que recibe una administración no son de curiosos: son de inquilinos y propietarios vigentes. Un bot que no conoce tus contratos no puede responderles nada.
Un chatbot genérico
- Le pide nombre y teléfono a cualquiera que escriba
- Respuestas enlatadas, iguales para todos
- No sabe si le escribe un inquilino, un dueño o un curioso
- Todo lo que importa te lo deriva a vos
INMU conectado a WhatsApp
- Reconoce a Marta, la inquilina de Alvear 940, por su teléfono
- Responde con el monto real del mes, ajuste por índice incluido
- Busca en tus propiedades publicadas y contesta con la que sirve
- Te deriva solo lo que de verdad necesita una persona
No es un bot al lado del sistema. Es el sistema, contestando el teléfono.
Tres conversaciones que hoy te interrumpen el día
Los flujos que el asistente resuelve hoy en producción — y el que no resuelve, también.
Inquilino
Cuánto pago este mes
respondió sola · ajuste aplicado · sin pasar por tu equipo
Interesado
Qué hay publicado
buscó en tus publicadas · quedó cargado como lead
Derivación
Cuando hace falta una persona
no improvisó · derivó con el contexto de quién escribió
Cómo funciona por dentro
01
Reconoce quién escribe
Cruza el número contra tu cartera: si es el teléfono de un contrato vigente, es Marta la del 3.º B — no "un lead". Si no lo reconoce, verifica antes de dar cualquier dato.
02
Responde con datos reales
Contratos, ajustes por índice, propiedades publicadas, tus preguntas frecuentes: responde con lo que hay cargado en INMU, no con una respuesta enlatada. Lo que no está cargado, no lo inventa.
03
Vos ves y decidís todo
Todas las conversaciones quedan en tu bandeja de INMU, en tiempo real. Pausás el asistente en cualquier chat y seguís vos; también podés fijarle horarios o vacaciones.
Además, cuando toca un ajuste, INMU calcula el monto nuevo y te deja el aviso escrito y listo para copiar y enviar, contrato por contrato. Y si el inquilino pregunta primero, el asistente le responde cuánto paga este mes.
Conversaciones incluidas, sin sorpresas
Una conversación es un tema resuelto: un inquilino que pregunta cuánto paga, un interesado que consulta por un depto, alguien que necesita hablar con tu equipo. Todo el ida y vuelta cuenta como una.
Plan Inmobiliaria
200conversaciones/mes
Incluidas en los $79.000/mes + IVA del plan — junto con contratos, portal y CRM.
Plan Cartera
600conversaciones/mes
Incluidas en los $139.000/mes + IVA del plan — junto con contratos, portal y CRM.
Se renuevan cada mes
Cada mes arrancás con el cupo completo de tu plan. Las que no usás no se acumulan.
¿Necesitás más?
Sumás 200 conversaciones extra por $15.000, cuando quieras.
¿Y si se acaban?
El asistente no se apaga: pasa al menú automático de opciones y tus contactos siguen consultando y dejando su mensaje en tu bandeja.
Preguntas frecuentes
¿En qué se diferencia de un chatbot inmobiliario común?
Un chatbot común vive al lado de tu sistema: captura el nombre y el teléfono de cualquiera que escriba y te deriva el resto. El asistente de INMU es el sistema: está conectado a tus contratos, ajustes y propiedades, reconoce quién escribe por el teléfono del contrato y responde con el dato real — el monto del mes con el ajuste por índice ya aplicado, la propiedad publicada que se ajusta a lo que buscan, tus preguntas frecuentes.
¿Qué puede consultar cada tipo de contacto?
Un inquilino vigente, una vez que verifica su identidad, consulta cuánto paga este mes con el ajuste por índice ya aplicado. Un interesado pregunta por lo que hay publicado y recibe la propiedad que se ajusta a lo que busca, con su link. Cualquiera puede consultar tus preguntas frecuentes. Lo demás —una gestión, un reclamo, una negociación— lo deriva a tu equipo, con el contexto de quién escribió.
¿Qué pasa cuando se agotan las conversaciones incluidas del plan?
El asistente no se apaga ni deja mensajes sin responder: pasa a un menú automático de opciones y tus contactos siguen consultando y dejando su mensaje, que te queda en la bandeja. Si necesitás más conversaciones con inteligencia completa, sumás un pack de 200 extra por $15.000 cuando quieras. El cupo se renueva entero cada mes.
¿Puedo intervenir yo en una conversación?
Sí. Desde INMU ves todas las conversaciones en una bandeja en tiempo real, y en cualquier momento podés pausar el asistente en un chat y seguir la conversación vos, desde ahí mismo. También podés definir horarios o pausarlo por vacaciones.
¿Usa la API oficial de WhatsApp?
Sí: funciona sobre la WhatsApp Business Platform, la API oficial de Meta, con un número verificado de tu inmobiliaria. Nada de celulares enchufados a una computadora ni apps no oficiales que arriesgan el número.
¿Responde cualquier pregunta?
No: responde lo que puede responder con los datos cargados en INMU —el monto del mes de un inquilino verificado, las propiedades publicadas, tus preguntas frecuentes, los índices—. Todo lo demás lo deriva a tu equipo con el contexto de quién escribió y qué necesita. Preferimos que diga "te paso con el equipo" antes de que invente una respuesta.
Miralo con tu propia cartera
La próxima vez que Marta pregunte cuánto paga, que le responda el sistema.