INMU conectado a WhatsApp
WhatsApp para inmobiliarias que administran alquileres
No es otro chatbot que junta leads: es tu sistema de gestión respondiendo por WhatsApp. Los inquilinos consultan cuánto pagan y reciben el recibo, los propietarios piden su liquidación y los interesados agendan visita — con los datos reales de tu cartera, al instante.
Los bots genéricos capturan leads. Este atiende tu cartera.
El 90% de los mensajes que recibe una administración no son de curiosos: son de inquilinos y propietarios vigentes. Un bot que no conoce tus contratos no puede responderles nada.
Un chatbot genérico
- Le pide nombre y teléfono a cualquiera que escriba
- Respuestas enlatadas, iguales para todos
- No sabe si le escribe un inquilino, un dueño o un curioso
- Todo lo que importa te lo deriva a vos
INMU conectado a WhatsApp
- Reconoce a Marta, la inquilina de Alvear 940, por su teléfono
- Responde con el monto real del mes, ajuste por índice incluido
- Emite el recibo o la liquidación en PDF, en el mismo chat
- Te deriva solo lo que de verdad necesita una persona
No es un bot al lado del sistema. Es el sistema, contestando el teléfono.
Tres conversaciones que hoy te interrumpen el día
Los mismos guiones que el asistente resuelve en producción, uno por audiencia.
Inquilino
Cuánto pago este mes
respondió sola · ajuste aplicado · recibo emitido
Propietario
La liquidación, al instante
respondió sola · liquidación armada al instante
Interesado
De consulta a visita
consulta atendida al instante · visita ofrecida
Cómo funciona por dentro
01
Reconoce quién escribe
Cruza el número contra tu cartera: si es el teléfono de un contrato vigente, es Marta la del 3.º B — no "un lead". Si no lo reconoce, verifica antes de dar cualquier dato.
02
Responde con datos reales
Contratos, ajustes por índice, liquidaciones, fichas de propiedades: responde con lo que hay cargado en INMU y emite los PDF en el chat. Nada de respuestas enlatadas.
03
Vos ves y decidís todo
Todas las conversaciones quedan en tu bandeja de INMU, en tiempo real. Pausás el asistente en cualquier chat y seguís vos; también podés fijarle horarios o vacaciones.
Además, cuando toca un ajuste, INMU le avisa al inquilino por WhatsApp con el monto nuevo — antes de que llame a preguntarlo.
Conversaciones incluidas, sin sorpresas
Una conversación es un tema resuelto: un inquilino que pregunta cuánto paga, un propietario que pide su liquidación, un interesado que consulta por un depto. Todo el ida y vuelta cuenta como una.
Plan Inmobiliaria
200conversaciones/mes
Incluidas en los $79.000/mes + IVA del plan — junto con contratos, portal y CRM.
Plan Cartera
600conversaciones/mes
Incluidas en los $139.000/mes + IVA del plan — junto con contratos, portal y CRM.
Se renuevan cada mes
Cada mes arrancás con el cupo completo de tu plan. Las que no usás no se acumulan.
¿Necesitás más?
Sumás 200 conversaciones extra por $15.000, cuando quieras.
¿Y si se acaban?
El asistente no se apaga: pasa al menú automático de opciones y tus inquilinos siguen pidiendo recibos, avisando pagos y dejando consultas.
Preguntas frecuentes
¿En qué se diferencia de un chatbot inmobiliario común?
Un chatbot común vive al lado de tu sistema: captura el nombre y el teléfono de cualquiera que escriba y te deriva el resto. El asistente de INMU es el sistema: está conectado a tus contratos, ajustes, liquidaciones y propiedades, reconoce quién escribe por el teléfono del contrato y responde con el dato real — el monto del mes con el ajuste aplicado, el recibo en PDF, la liquidación del propietario, la ficha de la propiedad.
¿Qué puede consultar cada tipo de contacto?
Un inquilino vigente consulta cuánto paga este mes (con el ajuste por índice ya aplicado) y recibe su recibo en PDF. Un propietario pide la liquidación de sus propiedades y la recibe al instante. Un interesado consulta por una propiedad publicada, recibe la ficha y puede agendar una visita, que queda registrada en el CRM.
¿Qué pasa cuando se agotan las conversaciones incluidas del plan?
El asistente no se apaga ni deja mensajes sin responder: pasa a un menú automático de opciones, y tus inquilinos siguen pidiendo recibos, avisando pagos y dejando consultas. Si necesitás más conversaciones con inteligencia completa, sumás un pack de 200 extra por $15.000 cuando quieras. El cupo se renueva entero cada mes.
¿Puedo intervenir yo en una conversación?
Sí. Desde INMU ves todas las conversaciones en una bandeja en tiempo real, y en cualquier momento podés pausar el asistente en un chat y seguir la conversación vos, desde ahí mismo. También podés definir horarios o pausarlo por vacaciones.
¿Usa la API oficial de WhatsApp?
Sí: funciona sobre la WhatsApp Business Platform, la API oficial de Meta, con un número verificado de tu inmobiliaria. Nada de celulares enchufados a una computadora ni apps no oficiales que arriesgan el número.
¿Responde cualquier pregunta?
Responde sobre tu cartera y tu administración, con los datos cargados en INMU. Lo que no puede resolver con datos — una negociación, un reclamo complejo — lo deriva a tu equipo con el contexto de quién escribió y qué necesita. Preferimos que diga "te paso con el equipo" antes de que invente una respuesta.
Miralo con tu propia cartera
La próxima vez que Marta pregunte cuánto paga, que le responda el sistema.