Un aumento por CER o UVA
Pedí ver un contrato que aumenta por CER o por UVA, con el próximo aumento estimado y el aviso armado. Es donde la cobertura de índices de Inmu se ve de una.
Inmu vs ALTOR
Hecha para ayudarte a decidir, no para venderte. ALTOR es la suite más parecida y fuerte en captación: dónde gana él, dónde gana Inmu y cuándo conviene cada uno.
Datos de ALTOR verificados en julio de 2026, con las fuentes al pie.
ALTOR es, a julio de 2026, la suite argentina más parecida a Inmu en superficie de funciones, y por eso la más difícil de separar de un vistazo: tiene CRM comercial, tasaciones automáticas con comparables, difusión a portales en un clic, sitios web y un módulo de alquileres con aumentos por ICL e IPC, liquidaciones y su propio asistente de WhatsApp con IA. Si tu operación vive de captar y vender (conseguir interesados, tasar, publicar en Mercado Libre y Argenprop), ALTOR juega fuerte en ese terreno, y conviene decirlo de entrada.
Inmu se juega en la administración. Calcula los aumentos por cinco índices (ICL, IPC, Casa Propia, CER y UVA) y muestra el próximo aumento estimado antes de que salga el índice; ALTOR menciona ICL e IPC, sin aumento estimado. Inmu publica sus dos precios, y ALTOR no publica precios. Inmu también tiene la web de tu inmobiliaria e Inmu CRM, pero no tasa, y publicar en portales viene pronto. Para ser justos: ninguno de los dos publica factura electrónica de ARCA para los alquileres.
Lo de ALTOR, según su sitio oficial a julio de 2026. Lo de Inmu, revisado en octubre de 2026.
Inmu y ALTOR, lado a lado.
Cada celda es una frase verificada, no una tilde. Los matices, incluido dónde ALTOR gana en captación, son la parte honesta.
| Tema |  | ALTOR |
|---|---|---|
| Índices de aumento | Cinco: ICL, IPC, Casa Propia, CER y UVA, con el próximo aumento estimado. | ICL e IPC, sincronizados desde BCRA e INDEC, con cálculo compuesto. No menciona Casa Propia, CER ni UVA, ni aumento estimado declarado. |
| Las consultas entran a la bandeja de Inmu CRM y las contesta tu equipo; el aviso de aumento sale armado para mandar. Un asistente que conteste solo a inquilinos y propietarios pronto | IA de captación: responde a interesados con la cartera de propiedades, los califica y agenda visitas. Avisos y recordatorios salientes a la cartera, según su sitio. | |
| Liquidación a propietarios | Sobre lo cobrado, menos honorarios, impuestos y gastos, en PDF numerado y por mail. | Automática (cobrado menos comisión y gastos, más ajustes, igual neto), con registro inmutable de lo ya liquidado. |
| Factura ARCA | No factura tus honorarios ni tus alquileres: genera recibos en PDF. | No publicado en su sitio: genera recibos PDF separados para inquilino y propietario, no menciona factura electrónica. |
| Tasaciones y portales | No tasa. La ficha se carga una vez y se ve cómo sale en cada portal; publicar en Mercado Libre, Zonaprop y Argenprop pronto | Tasaciones automáticas con comparables y difusión sincronizada a Mercado Libre, Argenprop, Instagram y Facebook en un clic. |
| CRM de interesados | Inmu CRM: las consultas de la web y de WhatsApp en una bandeja; contestás desde ahí, con la ficha a mano. Cada interesado con su estado, de nueva a cliente. No agenda visitas. | Sí, CRM comercial fuerte: interesados, búsquedas, oportunidades y pipelines visuales. |
| Web propia | La web de tu inmobiliaria. Tu dominio, con el plan Cartera. | Sitios web inmobiliarios integrados al CRM, con hosting y dominio incluidos. |
| Dato vivo público | Calculadora e índices públicos con la serie oficial del BCRA y el INDEC, con la misma cuenta que hace el sistema. | No expuesto en su sitio. |
| Precio | Publicado. Hasta 100 contratos, $ 79.000 por mes + IVA. Sin límite, $ 139.000. Sin alta y sin permanencia. | No publica precios: sólo menciona «planes mensuales sin permanencia». Hay que pedir contacto o demo para cotizar. |
Dónde gana Inmu.
Cinco índices y el próximo aumento estimado
Inmu calcula los aumentos por ICL, IPC, Casa Propia, CER y UVA, y muestra el próximo como estimado antes de que salga el índice; cuando sale, se confirma solo. ALTOR menciona ICL e IPC con cálculo compuesto correcto, pero no Casa Propia, CER ni UVA, ni aumento estimado: si tenés contratos en esos índices, es una diferencia concreta.
El precio, a la vista
Inmu publica sus dos precios. Hasta 100 contratos, $ 79.000 por mes + IVA. Sin límite, $ 139.000. Sin alta y sin permanencia. Los usuarios son ilimitados. ALTOR no publica precios: hay que pedir una demo para saber cuánto sale.
El dato vivo, público
La calculadora y los índices de inmu.ar usan la serie oficial y la misma cuenta que hace el sistema: cualquiera puede comprobarla antes de contratar. ALTOR no expone ese dato vivo en su sitio.
Dónde ALTOR sigue ganando.
Empecemos por lo que ALTOR hace mejor. Es de las pocas suites argentinas que combinan, en un solo producto, captación comercial completa: CRM de ventas con pipelines, tasaciones automáticas con comparables de mercado y difusión sincronizada a Mercado Libre, Argenprop, Instagram y Facebook en un clic. Inmu no tasa, y publicar en portales todavía no está: viene pronto. Si tu inmobiliaria vive de conseguir y cerrar operaciones, esa cobertura de captación es una ventaja real de ALTOR, y no la disimulamos.
Su WhatsApp con IA está construido para ese embudo comercial (capta, califica y agenda visitas leyendo la disponibilidad de cada asesor), y hoy Inmu no tiene un asistente que conteste solo: en Inmu las consultas las contesta tu equipo desde la bandeja. Su módulo de alquileres tiene paridad con Inmu en la cuenta del aumento: cálculo compuesto sobre el último monto vigente, con índices sincronizados desde el BCRA y el INDEC. En liquidaciones, recibos y sitios web, los dos cubren lo mismo. Y ninguno de los dos publica facturación electrónica de ARCA para los alquileres: los dos generan recibos en PDF.
Dicho todo eso: si tu problema central es la captación (conseguir interesados, tasar, publicar en todos los portales y cerrar ventas desde un CRM comercial), ALTOR es una elección sensata. Inmu se juega en administrar lo que ya está alquilado: más índices con el aumento estimado y dos precios a la vista.
Cuándo elegir ALTOR
- Tu operación vive de captar y vender: interesados, tasaciones y difusión a portales.
- Querés un CRM comercial fuerte con pipelines y un WhatsApp que capte y califique interesados.
- Necesitás tasaciones automáticas con comparables y publicar en Mercado Libre y Argenprop en un clic.
- Buscás una sola suite que cubra ventas y administración, y el precio a medida no es un problema.
Cuándo elegir Inmu
- Tenés contratos en Casa Propia, CER o UVA, o querés el próximo aumento estimado antes de que salga el índice.
- Preferís dos precios publicados, sin tener que pedir una demo para saber cuánto sale.
- Tu foco es administrar lo que ya está alquilado: aumentos, cobranzas y liquidaciones.
- Querés las consultas de tu web y de WhatsApp en una bandeja, con la propiedad al lado.
Qué probar en una demo, en los dos.
Los dos tienen módulo de alquileres. Estos tres escenarios te dejan comparar lo que de verdad los distingue, con tu propia cartera.
Captar una consulta nueva
Pedí ver qué pasa cuando un interesado escribe por una propiedad. ALTOR contesta con IA y agenda la visita; en Inmu la consulta entra a la bandeja con la propiedad al lado y la contesta tu equipo.
El precio, a la vista
Pedí el precio final por escrito. Inmu lo publica (dos planes, sin alta y sin permanencia); con ALTOR vas a tener que cotizar por demo, porque no publica montos.
Pasate de ALTOR sin perder un contrato.
Te ayudamos a pasar lo que ya tenés.
Nos mandás lo que tenés
Una exportación de ALTOR, planillas o los contratos, como esté. No hace falta ordenar nada antes.
Lo cargamos con vos
Contratos, índices y fechas de aumento, y revisás cada contrato antes de empezar. Con el plan Cartera, la carga la hacemos nosotros.
Empezás a trabajar
Con tu cartera adentro, desde el primer día. Sin alta y sin permanencia.
No prometemos plazos de fantasía: el tiempo depende del tamaño y del estado de tu cartera, y te lo decimos antes de empezar. Y si tu operación vive de captar y vender, tenelo en cuenta: Inmu no tasa y publicar en portales viene pronto.
Preguntas frecuentes
¿El WhatsApp con IA de ALTOR atiende a inquilinos y propietarios vigentes?
Según su sitio, el WhatsApp con IA de ALTOR está pensado para captación: responde a interesados con la cartera de propiedades, los califica y agenda visitas. Con la cartera vigente, ALTOR usa avisos y recordatorios salientes automáticos (nuevo monto, vencimientos). En Inmu, las consultas de WhatsApp entran a la bandeja de Inmu CRM y las contesta tu equipo; un asistente que conteste solo a inquilinos y propietarios con sus datos viene pronto, hoy no está en producción.
¿ALTOR calcula aumentos por Casa Propia, CER o UVA?
A julio de 2026, según su sitio oficial, ALTOR calcula los aumentos por ICL e IPC (cita textual: «Índices ICL e IPC actualizados desde BCRA e INDEC»), con cálculo compuesto. No menciona Casa Propia, CER ni UVA en su página de alquileres. Inmu aplica los cinco (ICL, IPC, Casa Propia, CER y UVA) con el próximo aumento estimado. Si trabajás con esos índices, conviene confirmar el caso puntual con ALTOR, porque que no lo publique no prueba que su sistema no lo soporte.
¿Cuánto cuesta ALTOR?
ALTOR no publica precios. A julio de 2026 su sitio sólo menciona «planes mensuales sin permanencia», sin montos: hay que pedir contacto o demo para cotizar. Inmu publica dos: $ 79.000 por mes hasta 100 contratos o $ 139.000 por mes sin límite de contratos, + IVA. Sin alta y sin permanencia.
¿Inmu o ALTOR facturan por ARCA?
Ninguno de los dos publica factura electrónica ARCA para los alquileres: los dos generan recibos en PDF. Inmu no factura los honorarios ni los alquileres de la inmobiliaria, y en el sitio de ALTOR no encontramos mención de factura electrónica. Si necesitás facturar A, B o C desde el mismo sistema, conviene mirar herramientas que sí lo declaran, como Ubiquo o Inmosoft.
¿ALTOR o Inmu sirve para captar y vender propiedades?
ALTOR está más armado para eso: tiene CRM comercial fuerte, tasaciones automáticas con comparables y difusión a Mercado Libre, Argenprop, Instagram y Facebook en un clic. Inmu tiene la web de tu inmobiliaria e Inmu CRM para las consultas de la web y de WhatsApp, pero no tasa, y publicar en portales viene pronto. Si tu operación vive de vender, hoy ALTOR cubre más de ese terreno.
¿Puedo pasar mi cartera de ALTOR a Inmu?
Sí. Nos mandás lo que tengas (una exportación de ALTOR, planillas o los contratos) y lo cargamos con vos: revisás cada contrato, con sus índices y fechas de aumento, antes de empezar. Con el plan Cartera, la carga la hacemos nosotros. No prometemos plazos de fantasía: el tiempo depende del tamaño y del estado de tu cartera, y te lo decimos antes de empezar.
¿Cuándo se actualizó esta comparación?
Los datos de ALTOR se verificaron en julio de 2026 contra su sitio oficial, y lo que dice de Inmu se revisó en octubre de 2026. Las fuentes con fecha están al pie de la página. Si ves algo desactualizado, escribinos y lo corregimos.
De dónde sale cada dato.
Cada afirmación sobre otro producto se verificó contra su sitio o su documentación oficial en la fecha que figura. Los precios y las funciones cambian: si ves algo viejo, escribinos y lo corregimos.
El WhatsApp con IA de ALTOR responde a interesados con la cartera de propiedades, los califica y agenda visitas (captación, no atención a la cartera vigente sobre su contrato o su liquidación).
ALTOR calcula los aumentos por ICL e IPC («Índices ICL e IPC actualizados desde BCRA e INDEC») con cálculo compuesto; liquidaciones automáticas y recibos PDF separados para inquilino y propietario.
altor.ar/sistema-de-alquileresjul 2026
ALTOR no publica precios: sólo menciona «planes mensuales sin permanencia», sin montos. Requiere contacto o demo para cotizar.
altor.arjul 2026
Inmu: dos planes en pesos, + IVA ($ 79.000 hasta 100 contratos y $ 139.000 sin límite), sin alta y sin permanencia. Aumentos por ICL, IPC, Casa Propia, CER y UVA con el próximo aumento estimado; cobranzas, liquidaciones, la web de la inmobiliaria (con su dominio en el plan Cartera) e Inmu CRM. No factura los honorarios ni los alquileres de la inmobiliaria: genera recibos.
inmu.ar/preciosoct 2026
Datos de ALTOR verificados en julio de 2026; lo de Inmu, en octubre de 2026.
Miralo con tus propios contratos.
Probalo con tu cartera: los cinco índices con el aumento estimado, las liquidaciones y la bandeja de Inmu CRM, antes de decidir.